まちづくりと不動産｜移住先の選び方と地域での関わり方
- 桜井 貴斗
- 7 日前
- 読了時間: 6分
地方移住に興味があっても、関心のある地域の状況などはなかなか見えてこないものですよね。ただ住む場所を変えるだけでは、理想のライフスタイルが実現できないという話も耳にします。
かつ、今の地方は全国的に人口減少や空き家の増加といった社会課題を抱えています。そうした課題感は現地に行かなければわからないですし、行ったとしても気づけないことのほうが多いのではないでしょうか。
本記事では、移住支援制度や、地域で心地よく暮らすための関わり方を私なりにまとめてみました。全国各地を渡り歩く私の視点が、「移住後のリアル」と「地域とのつながり方」のヒントになれば幸いです。
目次
人口減少と空き家問題を解決するかもしれない「地方移住支援」と不動産活用
国が進める移住支援とは
空き家・新築・サブスク住宅という選択肢
生活環境を事前にイメージする
移動手段や交通の利便性を把握する
地域の人とのつながりや雰囲気を知る
人口減少と空き家問題を解決するかもしれない「地方移住支援」と不動産活用
2023年、全国の放置空き家が過去最多を記録しました。人口減少と地域の空洞化が進む中で、各自治体は空き家を活用した移住推進に力を入れ続けています。ただ、なかなか思うように進んでいない地域も少なくありません。このような空き家問題への対応策の一つとして、国は地方移住支援の政策をすすめています。
この支援は、東京圏から地方への移住者に対して、住宅取得や空き家リノベーション、地方での就業・起業を支援する補助制度です。このような制度について知っておくだけでも、移住先の選び方の指針になると思います。
国が進める移住支援とは
国は今、地方での起業や東京圏からUIJターンにより移住する方へ支援金を支給する地方公共団体の取組を支援しています。
（引用：起業支援金・移住支援金・地方就職支援金 - 地方創生: https://www.chisou.go.jp/sousei/shienkin_index.html
空き家・新築・サブスク住宅という選択肢
制度面だけでなく、実際にどのような住まいが選べるのかも重要な検討材料です。現在、移住希望者に向けた住宅の選択肢は、さまざまなサービスが展開されているようです。
空き家活用：空き家ナビやリノベ補助など、安価で地域とつながる住まいを提供
新築住宅の提供（一部自治体）：快適な設備と環境性能を備えた新築住宅。初期費用は高いが維持費が抑えられるケースも
サブスクリプション住宅：定額で複数地域に住みながら移住先を見極める柔軟な仕組み
地方移住を成功させる3つのポイント
移住前に確認しておきたい基本的な視点やリサーチ項目を3つの軸で整理しました。現地での暮らしをイメージするための参考にしてください。
1. 生活環境を事前にリサーチする
医療機関や教育機関、商業施設の充実度、気候や災害リスクなど「安心して暮らせるか」の観点で地域をチェック。
2. 移動手段や交通の利便性を把握する
公共交通の有無、交通インフラ、車の必要性など、日常生活の動線を確認することが大切です。
3. 地域の人とのつながりや雰囲気を知る
地域イベントやマルシェへの参加、住民や移住者との交流を通じて、地域の空気感や文化に触れておくと安心です。
生活環境を事前にイメージする
移住を考えるときに、まず押さえておきたいことについて、ふくしま12市町村移住ポータルサイト「未来ワークふくしま」さんの内容が非常にわかりやすかったのでご紹介します。
（引用）
考えること① どんな暮らしがしたい？
考えること② どこで暮らす？
考えること③ どんな仕事がしたい？
考えること④ 家族を説得できる？
引用：「地方移住したい！」と思ったらまず考える4ステップを解説！ | 未来ワークふくしま: https://mirai-work.life/magazine/10242/
移住はやはり大きな決断ですので、勢いで決めてしまうと後々後悔してしまうものです。後悔しないためには、自分の判断基準を明確にしておくことは、移住にせよ、マーケティングにせよ、とても大事なことだと思います。
これに加えてこのサイトでは、移住者が増えている「福島12市町村」というテーマで、移住した先輩の多い地域を紹介しています。そういった先駆者の方にお話を聞いたりすることもとても大事です。
移動手段や交通の利便性を把握する
地方移住では、移動のしやすさが生活の快適さに直結します。地域によっては車が必須な場合もあるため、バスや電車の本数・最寄り施設までの距離・道路状況などを事前に確認しておくことが大切です。
また、雪の多い地域では除雪体制や冬用タイヤの必要性もチェックポイント。都市部へのアクセスや通勤手段も含めて、「どう移動するか」を具体的にイメージしておくことで、移住後のギャップを防げます。
例えば、雪国では冬は車にスタッドレスタイヤが必須で、雪かきも近所と協力して行うのが暗黙の了解となっているようです。
地域の人とのつながりや雰囲気を知る
新しい土地での生活を豊かにするためには、地域コミュニティへの理解と参加が欠かせません。
現地を訪れたときは、地域のイベントや集まりに顔を出してみましょう。「どんな人たちが暮らしているのか」、その空気を肌で感じておくと、自分に合う土地かどうかのヒントになります。
日常の中でも、道の駅や地元商店でのちょっとした会話から、地域の雰囲気が見えてくることもあります。
もし下見に行く機会があれば、勇気を出して地元の人に話しかけてみてください。
地方移住は、新しい暮らしのスタート。机の上の情報だけじゃわからないことこそ、現地で見つけてほしいなと思います。
まとめ
地方移住は、新しいライフスタイルを築くチャンスです。 移住に関する支援を上手に活用し、自分らしい移住のかたちを見つけましょう。
HONEのサービスについて
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最後までお読みいただき、ありがとうございました。
【記事を書いた人】
株式会社HONE
代表取締役 桜井貴斗
札幌生まれ、静岡育ち。 大学卒業後、大手求人メディア会社で営業ののち、同社の新規事業の立ち上げに携わる。 2021年独立。 クライアントのマーケティングやブランディングの支援、マーケターのためのコミュニティ運営に従事。
※本記事は一部AIを活用して執筆しています。
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