まちづくりに建築視点も！グランドレベルデザインで視る地方の未来像
- 桜井 貴斗
- 3月1日
- 読了時間: 13分
更新日：3月30日
地域の活性化や若者の定住促進を目指す「まちづくり」において、建築が果たす役割とは？空き家の活用や公共施設の再生といったハード面の整備だけでなく、地域の魅力を引き出し、住民が誇りを持てる街を作るためには、建築の視点から何を考え、どのような行動を取るべきかを明確にすることが重要です。
本記事では、建築を通じたまちづくりの具体的なアプローチや成功事例を交えながら、地方の未来像を解説します。
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目次
建築がまちづくりに与える影響
空き家や公共施設の再生がもたらす効果
居心地の良いまちづくりを実現する考え方「グランドレベルデザイン」
グランドレベルデザインとは
歩きたくなる街を作る大切さ
地域住民が誇りを持てる空間づくりのポイント
空き家を活用した地域再生の成功事例
リノベーションで生まれた公共施設と新たなコミュニティ
地域の特性を活かした実例
若者を惹きつける街にするには？
イベントの融合で生まれる魅力的な空間
フィジビリティスタディ
地域住民と自治体が協力するため
まちづくりにおける建築の役割とは？
建築は単なる物理的な構造物ではなく、地域のアイデンティティを形成し、住民の生活品質を向上させる大切な要素です。空間デザインを通じて人々の交流を促進し、地域の魅力を引き出す役割を果たします。
空き家の活用や公共施設の再生といった取り組みを通じて、持続可能な地域社会の実現に寄与することでしょう。これらの活動は、住民が地域に誇りを持ち、積極的に関与するきっかけとなるのです。
建築がまちづくりに与える影響
建築は地域社会の文化や歴史、住民の生活スタイルに深く影響を与える要素です。地域の伝統的な建築様式を取り入れた施設の設計は、過去の文化を尊重しつつ現代のニーズに応えることができます。
公共空間の質を向上させることで住民同士の交流を促進します。魅力的にデザインされた公園や広場、コミュニティセンターは、人々が集まりやすくなり、地域のつながりを強化することとなるでしょう。
持続可能なデザインやエコな建材の使用は、自然環境を守りながら快適な生活空間を提供し、地域の魅力を高めます。
このように、建築は地域の未来像を描く上で欠かせない多面的な役割を果たしています。
空き家や公共施設の再生がもたらす効果
空き家や公共施設の再生は、まちづくりにおいて大きな役割を果たします。放置された空き家をリノベーションし、住居や商業施設、コミュニティスペースとして再利用することで、地域の魅力を高めることができます。
老朽化した公共施設を改修し、現代のニーズに合った機能を持たせることで、住民の利用促進を図ることができます。例えば、図書館や体育館を最新設備でリニューアルすることで、地域の交流の場としての役割を強化できます。これにより、住民が地域に対する愛着を深め、コミュニティの結束が強まります。
空き家や公共施設の再生は、単なる改修にとどまらず、地域の活性化や住民の意識改革にも寄与する重要なプロジェクトです。
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居心地の良いまちづくりを実現する考え方「グランドレベルデザイン」
地域住民が日常的に利用する空間を中心に据えたまちづくりのアプローチは、建築物だけでなく、公共空間や緑地、交通インフラなどが相互に作用し合うことで、居心地の良い環境を創出します。歩行者優先の道路設計や地域特性を活かした公園整備を通じて、住民同士の交流を促進し、地域のコミュニティを強化することを目指しましょう。
グランドレベルデザインとは
グランドレベルデザインは、地域の特性や住民のニーズを深く理解し、それに基づいて空間をデザインするアプローチです。建築物だけでなく、公共空間や街全体のレイアウト、交通の流れなど、広範囲な視点からまちづくりを考えることを重視します。
具体的には、地域の歴史や文化、自然環境を活かしたデザインを行い、住民が誇りを持てる空間を創出します。また、住民参加型のデザインプロセスを通じて地域の声を反映させることで、持続可能なまちづくりを実現し、地域の魅力を最大限に引き出すことが可能となるでしょう。
歩きたくなる街を作る大切さ
歩きたくなる街づくりは、地域の活性化において重要な要素です。歩行者が快適に移動できる環境を整えることで、地域の魅力を引き出し、住民や訪問者が街を楽しむことができます。広い歩道や緑豊かな公園、魅力的な店舗が並ぶエリアなどがその例です。
歩行者中心の街づくりは、交通渋滞の緩和や環境負荷の軽減にも寄与します。車両利用を減らし、公共交通機関や自転車利用を促進することで、持続可能な都市環境を実現します。歩行者が集まるエリアでは商業活動が活発化し、地域経済の活性化も期待できます。
(出典：国土交通省・居心地が良く 歩きたくなる グランドレベルデザイン)
地域住民が誇りを持てる空間づくりのポイント
地域住民が誇りを持てる空間を創出するためには、以下のポイントが重要です。
地域の歴史や文化を反映したデザイン:
地元の伝統的な建築様式や素材を取り入れることで、住民は自分たちのルーツを感じ、地域への愛着が深まります。
住民参加型のプロセス:
ワークショップや意見交換会を通じて住民の声を反映させることで、彼らが主体的に関与し、多くの住民が関心を持てる空間が実現します。
持続可能なデザイン:
環境に配慮した素材やエネルギー効率の良い設備を導入することで、自然環境を守りつつ、快適な空間を提供することにより、地域の未来を見据えた持続可能な発展が促進されます。
これらの取り組みにより、住民が誇りを持ち、愛着を感じる空間が生まれます。地域の特性を活かし、住民の声を大切にすることで、真に魅力的で住みやすい街づくりが可能となります。
まちづくりで建築を活かすために成功事例から学ぶ
地方のまちづくりにおいて、建築の視点を取り入れた成功事例は地域の活性化に大きく貢献しています。例えば、空き家をリノベーションしてカフェやアートスペースに転用する取り組みは、地域の魅力を再発見し、若者や観光客を引き寄せる効果があります。
また、公共施設の再生では、住民の意見を反映したデザインが利用者の満足度を高め、コミュニティの活性化に寄与しています。これらの事例は、建築が地域のアイデンティティを形成し、住民の誇りを育む重要な要素であることを示しています。
空き家を活用した地域再生の成功事例
空き家問題に対して、全国各地でさまざまな取り組みが行われており、地域再生の成功事例として注目されています。これらの事例は、空き家を単なる負の遺産としてではなく、地域の資源として活用することで、新たな価値を生み出しています。以下に、具体的な成功事例をいくつか紹介します。
(出典：総務省統計局)
シェアハウスへの転換事例
空き家をリノベーションしてシェアハウスに転換する取り組みは、地域の活性化と住環境の改善を同時に実現する方法として注目されています。若者や単身者だけでなく、高齢者や家族世帯も利用するケースが増えており、地域コミュニティの形成や人口減少の抑制に寄与しています。空き家の管理が行き届くことで、地域全体の景観や治安の改善にもつながります。
地域コミュニティスペースとしての活用
空き家を地域住民の交流拠点として活用する事例も増えています。例えば、地域イベントやワークショップを開催するスペースとして利用することで、住民同士の絆を深め、地域コミュニティを強化する効果が期待されています。特に高齢化が進む地域では、住民が支え合う場として重要な役割を果たしています。
観光資源としての再生例
歴史的価値のある空き家や古民家を観光資源として再生する取り組みも成功事例の一つです。例えば、古民家を宿泊施設にリノベーションし、伝統的な日本の生活様式を体験できる場を提供することで、観光客を呼び込み、地域経済の活性化に貢献しています。また、観光情報センターや地元特産品の販売所として活用することで、観光客と地域をつなぐ役割を果たしています。
クリエイティブな活用事例
空き家を地域のニーズに応じた多機能スペースとして活用する動きも見られます。
香川県直島町の「家プロジェクト」では、空き家をアート作品として再生し、地域の文化や歴史を発信する場として活用しています。新潟県湯沢町の「Little Japan ECHIGO」では、廃業した旅館をリノベーションし、カフェバーを併設した宿泊施設兼まちづくり拠点として運営しています。さらに、福岡県直方市の「こどもの居場所いろり」では、築130年の古民家を多世代コミュニティスペースとして活用し、子育て中の親や地域住民が助け合う場を提供しています。
これらの成功事例は、空き家を地域の課題解決や活性化のための資源として活用する可能性を示しています。空き家を適切に活用することで、地域の魅力を再発見し、持続可能なまちづくりを実現することができるのです。
香川県香川郡直島町「家プロジェクト」
(出典：家プロジェクト)
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リノベーションで生まれた公共施設と新たなコミュニティ
筑西市では、駅前の複合商業施設「スピカビル」を市本庁舎へとリノベーションすることで、老朽化した旧庁舎の課題を解決し、市民の利便性を向上させました。この取り組みでは、既存建物を活用することで新築の1/3〜1/2のコストに抑えつつ、子育て支援コーナーや憩いの広場など多世代が利用できる施設を整備。市民の交流を促進し、地域のシンボルとしての役割も果たしています。
工事は執務を続けながら段階的に進められ、効率的な行政運営と市民サービスの向上を実現しました。この事例は、財政負担を軽減しながら地域活性化を図るリノベーションの成功例として注目されています。
(出典：建設物価調査会 https://www.kensetu-bukka.or.jp/renovation/5638/)
地域の特性を活かした実例
「HASSENBA HITOYOSHI/KUMAGAWA」は、豪雨災害で壊滅的な被害を受けた球磨川くだり発船場を新たなランドマークとして生まれ変わらせました。この施設は、復興に向けて「発見」「発信」「発展」をテーマに、地域の自然や歴史、文化を活かした複合施設として、観光客だけでなく地元住民にも愛される存在を目指しています。
施設内には、地元産品を扱う「HITO × KUMA STORE」や、九州産の素材にこだわった「九州パンケーキカフェ」、球磨川や人吉城址を望む絶景のテラスを備えたBarなどがあり、地域の魅力を最大限に引き出しています。
球磨川の歴史や自然を体感できる「梅花の渡し」遊覧船や、人吉市内を巡る「人吉はっけんサイクリングツアー」など、地域の特性を活かした体験型プログラムも提供されています。
これらの取り組みは、被災地の復興と地域資源の活用を両立させた成功例であり、新しい人吉の未来を切り開く拠点として注目されています。
(出典：HASSENBA)
まちづくりに建築を活用し若者を惹きつける
地方の活性化において、若者の定住は欠かせない要素です。その実現には、建築が大きな役割を果たします。魅力的で機能的な空間を提供することで、若者が集まり、地域に根付くきっかけを作ることができます。
若者が「住みたい」「働きたい」と感じる環境を整えることが、地方の未来を切り開く大きな鍵となるでしょう。
若者を惹きつける街にするには？
若者を惹きつける街を作るには、彼らのライフスタイルやニーズを理解し、仕事や趣味、社会的つながりを重視した空間づくりが重要です。カフェやコワーキングスペースなど、若者が集まりやすい施設を整備することで、コミュニティ形成や新たなビジネスの創出が期待できます。
公共交通機関や自転車道の整備により、移動しやすい環境を提供することも欠かせません。さらに、地域の文化や歴史を活かしたイベントやフェスを開催することで、若者に地域への愛着を持たせ、定住意欲を高めることができます。こうした取り組みは、地域全体の活性化につながります。
イベントで生まれる魅力的な空間
広場や公園などの公共スペースを活用した祭りやマーケットは、住民同士の交流を促進し、地域の絆を深めます。
イベント専用に設計された空間は、新たな体験を提供し、文化的な魅力を高めることで観光客を引き寄せる効果も期待できます。
地元の食材を使ったフードフェスティバルや伝統工芸品のマーケットなど、地域の特性を活かしたイベントは、独自のブランド形成に寄与します
地域のアイデンティティが強化され、住民が誇りを持てる魅力的な空間が生まれます。
まちづくりを始めるための具体的なポイントを解説
まちづくりを始めるとき、まず「何から手をつければいいのか？」と悩むと考えられます。ここでは、どなたでも取り組みやすい具体的なポイントを解説します。これらのポイントを押さえることで、持続可能なまちづくりを実現しましょう。
フィジビリティスタディ
フィジビリティスタディとは、プロジェクトの実現可能性を評価するための調査・分析プロセスであり、特にまちづくりにおいて重要なステップとなります。
新しい建築プロジェクトや地域再生の取り組みを始める前に、地域の特性やニーズを把握し、計画の成功可能性を見極めるために実施されます。このプロセスを通じて、地域住民の意見や要望を反映させ、実効性の高い計画を立てることが可能になります。
プロジェクトのリスクを事前に把握し、適切な対策を講じる手段です。
地域住民と自治体が協力するため
まちづくりを成功させるには、地域住民と自治体の協力が不可欠です。住民の意見やニーズを反映することで、より良いまちづくりが可能となり、自治体はその声を受け止め、具体的な施策に落とし込む役割を担います。
協力関係を築くためには、情報共有が重要であり、ワークショップや地域イベントの場が相互理解を深めます。
住民参加型プロジェクトを推進することで、住民の意見を実際のまちづくりに反映させ、
共通のビジョンを持ち、具体的な行動計画を策定させます。
まちづくりにおける建築の解像度をさらに上げるために
地域の特性や住民のニーズを的確に捉えたまちづくりを実現するためには、建築の解像度を上げましょう。建築は単なる物理的な構造物ではなく、地域のアイデンティティを形成し、住民の生活の質を向上させる大切な要素です。
空き家の活用や公共施設の再生、地域の歴史や文化を反映したデザインなど、建築を通じたまちづくりの取り組みは、住民が地域に誇りを持ち、積極的に関与するきっかけを生み出します。
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最後までお読みいただき、ありがとうございました。
【記事を書いた人】
株式会社HONE
代表取締役 桜井貴斗
札幌生まれ、静岡育ち。 大学卒業後、大手求人メディア会社で営業ののち、同社の新規事業の立ち上げに携わる。 2021年独立。 クライアントのマーケティングやブランディングの支援、マーケターのためのコミュニティ運営に従事。
※本記事は一部AIを活用して執筆しています。
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